“从未想过能用农村集体经营建设用地使用权做抵押贷款，农商银行真是解了我的燃眉之急。”山东金籽食品有限公司负责人马经理说道。

　　位于禹城市莒镇嘉业创新创业园的山东金籽食品有限公司主要经营食品及农副产品的加工销售，有效带动了当地芝麻种植产业的发展及百姓的就业，随着规模的不断扩大，资金短缺成了该企业迫在眉睫需要解决的问题。禹城农商银行在充分调研的基础上，量身定制“企业法人承贷+农村集体经营性建设用地使用权抵押+企业担保增信”的抵押贷款，3天的时间向其发放贷款资金400万元，解决了企业“融资难、抵押难”问题，真正让 “土地资源”变成了“有效资产”，有效提升了企业抵抗风险的能力，释放了生产经营的新动能。

　　近年来，禹城农商银行抓住农村土地制度改革试点县的政策机遇，积极探索农村集体经营建设用地使用权抵押助力小微企业发展新路径。该行成立农地使用权抵押试点工作专班，做好与自然资源局、不动产登记中心沟通对接，合理确定抵押价值、抵押流程。组织11支“企业首席服务专员”队伍，结合“大调研、大走访、大营销”活动，深入各产业园区开展网格化营销和驻点办公，促成400余家企业与农商银行达成集体经营性建设用地使用权抵押贷款意向。同时创新推出“企业承贷-项目开发商+企业法人保证担保+农村集体经营性建设用地使用权抵押”的“1+1+2”综合性融资模式，贷款额度可达500万元，期限最长10年。截至目前，累计发放农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款575笔、5.65亿元，支持经营主体127家，其中 “1+1+2”模式贷款273笔、3.04亿元。(通讯员 杨孟圆)