大众网记者 张绪棽 报道

　　面对复杂多变的市场形势，山东金融资产认真贯彻落实新发展理念，深刻把握金融工作的政治性和人民性，秉持统筹高质量发展与高水平安全的理念，围绕盘活低效金融资源、救助困境地产项目、支持实体经济发展等重点领域精耕细作，着力探索中国特色地方资产管理公司高质量发展之路。

　　发挥逆周期调节功效 盘活低效占用金融资源

　　山东金融资产主动扛牢防范化解区域金融风险使命职责，坚持守正创新推动不良资产主业经营提质增效，不断提高收购、管理、处置专业能力，加快不良资产去化出清。今年1-11月，收购不良资产超210亿元，处置不良资产超120亿元；自2014年12月成立以来累计收购不良资产超4000亿元，累计处置不良资产超2600亿元。收购处置规模位居省内同类机构前列，助推金融机构盘活低效占用金融资源，自2021年9月以来全省银行业金融机构不良贷款率持续低于全国平均水平，有效释放支持实体经济发展信贷资源。

　　积极响应国家普惠金融发展号召，有条不紊开展个贷不良业务布局，系统调研摸清个贷不良资产转让全流程，补齐配套支持体系短板弱项，结合监管政策统筹制定合规管理操作指引。积极对接省内意向转让金融机构，历经36轮角逐成功竞得年内省内首单国有大行消费类个贷不良资产包。深度整合各类机构优质资源搭建个贷处置生态圈，在坚定维护国有金融债权的基础上，探索以协商调解、结构优化、利息减免、延展期限等方式推进清收，协助困难群众清偿债务、减轻负担、修复信用、重回正轨，助力构建诚实守信的社会环境。

　　多措并举提升资产处置质效，联合阿里资产、京东资产两大平台，成功举办“齐聚群瑛、鲁资荟萃”特殊资产直播推介会，全方位展示营销超百亿元优质资产，吸引超25万人次观看，充分利用互联网引流营销助力资产处置。

　　完善抵债资产管理赋能机制，设立专业团队承接抵债资产管理，精准施策解决核心历史症结。自2022年5月接收成都天府国际金融中心4号楼抵债过户以来，有效保障成都大运会执委会等重点租户日常办公，凭借优质服务提升租金回报，克服商业地产成交低迷的不利影响，成功实现对外转让。

　　推动烂尾楼重焕新生 探索困境地产救助模式

　　山东金融资产依托自身专业优势，积极投身烂尾楼盘救助，综合运用重整盘活、引入代建方、注入续建资金等多样化措施，精准发力实质性化解风险，促进金融与房地产良性循环，切实维护群众利益及市场稳定，助推“保交楼、保民生、保稳定”政策落地。

　　青岛财富中心Q1项目在2013年封顶时以241.85米的高度荣膺当时的“青岛第一高楼”，因原开发商面临大规模债务违约导致资金链断裂成为核心地段的城市“疮疤”。山东金融资产通过推动项目复工、交付运营、提升价值来解决历史债务问题，归拢理顺项目关联债权超40亿元，保障单体项目司法拍卖顺利推进，并在法拍流拍后通过以物抵债实现项目主体资产与原开发商风险隔离。后续引进中建港航局承接项目建设施工，城市“疮疤”得以修复。如今，项目引入青岛国际商事法庭等国际化法务资源汇聚，华丽转身成为青岛中央法务区涉外法务区驻地。

　　滨州101总部基地项目位于滨州市区两条城市中轴交汇处的核心地段，自2004年原开发商资金链断裂后历经多次债务重组始终未能成功盘活。山东金融资产积极协调各方力量，通过协助申请优惠政策、撬动社会资金、优化产品设计等方式，解决新开发商在盘活进程中遭遇的堵点、难点问题，以8000万元盘活资金撬动6亿元社会资金，为项目建设引入金融“活水”，并严格把控项目进度、成本控制、安全生产、运营销售、资金使用等各个环节，确保全面竣工验收。项目现已改建成为建筑面积超12万平米的高端商务综合体，成为滨州地区高端产业集聚发展的崭新平台。

　　激发高质量发展引擎 畅通实体经济循环运行

　　山东金融资产持续丰富逆周期调节的“工具库”，紧密围绕主责主业深度探索市场化债转股、破产管理等商业模式，力求在主动服务国家重大发展战略中实现更为积极的突破与作为。

　　为助力传统矿山企业绿色低碳高质量发展，山东金融资产携手中国人寿、国调基金以及工银资产等8家投资人，共同投资某央企矿业公司市场化债转股项目，累计投资规模近160亿元。借助发股还债的方式，有力夯实企业资本根基，稳步优化资产负债结构，为其改善外部融资环境创造了有利条件。此项目系山东金融资产涉足的首个市场化债转股项目，为探索助力实体企业发展新模式积攒了弥足珍贵的经验。

　　为推动要素资源优化配置，山东金融资产依托破产管理人资质，稳步试点各类破产管理“轻资产”业务，先后承接泰丰生物等65起破产相关案件，入选济南市长清区人民法院“执转破”案件工作的备选管理人、济南市长清区人民法院“无标的或小标的”案件备选管理人、济南市中级人民法院“公益清算”案件清算组相关名库，实现“投资人+管理人+服务商”的角色转变。通过办理“公益清算”“执转破”及强制清算案件，充分展现不良资产业务专长，为“失联主体”和“僵尸企业”开辟强制退出市场的有效途径，精准清除困扰经济循环运行的“血栓”，有效释放长期被占用公共资源，为区域经济的高质量发展营造良好的法治营商环境。